Estimation théorique
Chemin la Lanne,31800 Labarthe Inard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin la Lanne,31800-Labarthe Inard indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 9 | CHE DE LA LANNE | 5 | 127 | 1607 | 259000€ | 2039€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DE LA LANNE | 4 | 140 | 800 | 195166€ | 1394€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DE LA LANNE | 3 | 87 | 500 | 161750€ | 1859€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE PETRE | 4 | 135 | 2269 | 210000€ | 1556€ |
2020-04-28 | 99 | RTE RN 117 | 4 | 85 | 1260 | 76150€ | 896€ |
2020-12-28 | 122 | RTE RN 117 | 4 | 92 | 2180 | 110200€ | 1198€ |
2021-07-29 | 128 | RTE RN 117 | 5 | 120 | 1470 | 192000€ | 1600€ |
2019-06-21 | 9 | RPE DE CAUBURE | 5 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2020-12-28 | 4 | CHE RAPAILLON DE LA CANAOU | 4 | 104 | 552 | 262000€ | 2519€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 2014 | 75000€ | 728€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MOURERES | 4 | 107 | 2064 | 180366€ | 1686€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DES MOURERES | 5 | 122 | 708 | 212000€ | 1738€ |
2020-09-07 | 24 | RUE DES MOURERES | 5 | 140 | 618 | 186000€ | 1329€ |
2020-08-28 | 1 | CHE COTE DE LA CANAOU | 5 | 100 | 1093 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-16 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 189 | 627 | 108000€ | 571€ |
2021-08-07 | 15 | CHE VIEUX | 5 | 150 | 500 | 209117€ | 1394€ |
2019-06-26 | 34 | CHE VIEUX | 3 | 94 | 1062 | 150000€ | 1596€ |
2021-08-17 | 150 | RTE RN 117 | 5 | 206 | 1776 | 148900€ | 723€ |
2022-11-10 | 34 | CHE VIEUX | 5 | 145 | 600 | 288080€ | 1987€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 711 | 99000€ | 1100€ |
2022-09-27 | 11 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 7 | 159 | 500 | 225000€ | 1415€ |
2020-09-11 | 143 | RTE RN 117 | 4 | 87 | 1405 | 115000€ | 1322€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 200 | 950 | 209850€ | 1049€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 100 | 1540 | 203000€ | 2030€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 700 | 70000€ | 795€ |
2019-09-25 | 0 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 115 | 1152 | 200000€ | 1739€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 134 | 907 | 180000€ | 1343€ |
2021-11-25 | 7 | RUE ST GENEST | 6 | 194 | 2035 | 220000€ | 1134€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 935 | 225000€ | 1364€ |
2019-10-18 | 14 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 4 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2021-09-16 | 3 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 95 | 1810 | 229930€ | 2420€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 577 | 215000€ | 995€ |
2022-01-13 | 55 | CHE DE PETRE | 7 | 330 | 1200 | 576700€ | 1748€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 890 | 70000€ | 583€ |
2022-12-01 | 0 | PERBOST | 4 | 120 | 1416 | 143050€ | 1192€ |
2023-06-29 | 15 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 7 | 145 | 1500 | 308640€ | 2129€ |
2022-07-25 | 28 | CHE DE MILLON | 4 | 132 | 1257 | 250000€ | 1894€ |
2019-08-23 | 16 | BLADETS | 3 | 103 | 2000 | 139000€ | 1350€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 94 | 920 | 205000€ | 2181€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE BARBAN | 4 | 125 | 2090 | 190000€ | 1520€ |
2019-11-21 | 20 | RUE ST GENEST | 3 | 87 | 290 | 83000€ | 954€ |
2022-09-13 | 168 | RTE RN 117 | 6 | 157 | 2212 | 150000€ | 955€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE BARBAN | 5 | 116 | 500 | 211000€ | 1819€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BARBAN | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DE BARBAN | 3 | 56 | 193 | 50000€ | 893€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES PYRENEES | 7 | 140 | 820 | 152000€ | 1086€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA POUCHE | 5 | 127 | 1070 | 90000€ | 709€ |
2021-07-26 | 6 | CHEM DES ESCOUDASSES | 3 | 137 | 2000 | 249740€ | 1823€ |
2020-01-11 | 29 | CHEM DU HAUT | 5 | 140 | 800 | 155000€ | 1107€ |
2022-04-22 | 27 | CHEM DU HAUT | 5 | 105 | 451 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-23 | 32 | CHEM DU HAUT | 3 | 116 | 1078 | 181900€ | 1568€ |
2021-12-02 | 30 | CHEM DU HAUT | 5 | 110 | 811 | 157500€ | 1432€ |
2021-05-10 | 26 | CHEM DU HAUT | 4 | 93 | 700 | 177250€ | 1906€ |
2022-09-07 | 71 | RUE ST GENEST | 4 | 135 | 610 | 233000€ | 1726€ |
2020-06-29 | 19 | RTE D'ESTANCARBON | 7 | 303 | 2118 | 571755€ | 1887€ |
2021-07-01 | 38 | CHE DE LONGUERES | 8 | 200 | 1100 | 430000€ | 2150€ |
2021-09-29 | 36 | RTE D'ESTANCARBON | 6 | 159 | 1145 | 97500€ | 613€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 758 | 220000€ | 1732€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 297500€ | 2038€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 112 | 1600 | 357250€ | 3190€ |
2019-06-15 | 3 | RUE CAGIRE | 5 | 155 | 700 | 254000€ | 1639€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 135 | 500 | 312450€ | 2314€ |
2022-09-30 | 3 | CHEM DU PONT | 3 | 69 | 1960 | 82000€ | 1188€ |
2020-04-09 | 41 | RTE DE LABARTHE | 5 | 128 | 1470 | 190000€ | 1484€ |
2020-09-10 | 5 | LES BARUTEAUX | 6 | 117 | 1500 | 128000€ | 1094€ |
2020-10-01 | 4 | LES MAYLIES | 5 | 157 | 2350 | 150000€ | 955€ |
2020-08-27 | 36 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 90 | 1139 | 83000€ | 922€ |
2019-06-06 | 3 | LES BARUTEAUX | 4 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2019-09-06 | 30 | RUE CAGIRE | 5 | 140 | 500 | 183000€ | 1307€ |
2021-08-06 | 32 | RUE CAGIRE | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2020-07-18 | 14 | CHEM DE FRANQUEVIELLE | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2023-04-01 | 2 | IMP DE TOUSSANS | 5 | 114 | 2060 | 190000€ | 1667€ |
2023-06-27 | 36 | RUE CAGIRE | 3 | 120 | 700 | 121000€ | 1008€ |
2020-02-21 | 4 | CHEM DE FRANQUEVIELLE | 4 | 105 | 1682 | 108000€ | 1029€ |
2020-05-22 | 7 | CHEM DU PRE COMMUN | 4 | 100 | 935 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-27 | 35 | RTE DE LABARTHE | 3 | 115 | 1502 | 280000€ | 2435€ |
2021-07-19 | 11 | CHEM DU PRE COMMUN | 4 | 115 | 594 | 190300€ | 1655€ |
2020-07-31 | 39 | RTE DU GARDET | 5 | 200 | 1544 | 175000€ | 875€ |
2019-09-07 | 57 | RUE CAGIRE | 4 | 130 | 1220 | 255000€ | 1962€ |
2021-11-25 | 66 | RTE DE LABARTHE | 3 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2019-11-30 | 1 | CHEM DU PUITS | 4 | 120 | 392 | 130000€ | 1083€ |
2020-07-11 | 10 | CHEM DE L ECOLE | 6 | 124 | 534 | 158800€ | 1281€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DES NOBLES | 2 | 60 | 448 | 80700€ | 1345€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 133 | 1344 | 95000€ | 714€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE DARRE CAZAOUS | 5 | 143 | 848 | 156000€ | 1091€ |
2021-12-03 | 10 | LE TUQUET | 2 | 155 | 500 | 280000€ | 1806€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 100 | 782 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-24 | 7 | CHEM DU FORGERON | 5 | 200 | 357 | 125000€ | 625€ |
2020-11-24 | 29 | LA SERRE | 4 | 115 | 2008 | 193550€ | 1683€ |
2021-02-18 | 1 | CHEM DU FORGERON | 7 | 146 | 508 | 213000€ | 1459€ |
2022-03-17 | 4 | CHEM DE L ECOLE | 4 | 180 | 480 | 174600€ | 970€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE LA CROIX PETITE | 3 | 100 | 1440 | 100000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 40 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 133 | 2799 | 242000€ | 1820€ |
2022-02-17 | 22 | DARRE LES CAZAOUX | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 6 | 122 | 530 | 162610€ | 1333€ |
2021-01-15 | 9 | LES ANDUREAUX | 3 | 85 | 500 | 137500€ | 1618€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 3 | 72 | 210 | 66000€ | 917€ |
2021-09-07 | 58 | RTE DE LABARTHE | 4 | 93 | 500 | 284610€ | 3060€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PRE DE MADAME | 4 | 108 | 600 | 150000€ | 1389€ |
2022-03-16 | 2 | CHEM DE REPLAS | 4 | 82 | 500 | 153000€ | 1866€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 140 | 463 | 105000€ | 750€ |
2023-06-21 | 53 | CHE DE LA BARRAQUE | 5 | 176 | 2430 | 315000€ | 1790€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 164 | 605 | 56000€ | 341€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 212 | 950 | 81760€ | 386€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DES NOBLES | 4 | 100 | 1133 | 282300€ | 2823€ |
2023-05-03 | 34 | LE VILLAGE | 5 | 106 | 340 | 120000€ | 1132€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 158 | 185 | 44500€ | 282€ |
2022-09-06 | 1 | CAP DE LAS VIGNES | 5 | 133 | 500 | 255000€ | 1917€ |
2022-07-01 | 10 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 158 | 899 | 164650€ | 1042€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 130 | 3670 | 149800€ | 1152€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE MARIGNAC | 2 | 40 | 393 | 96330€ | 2408€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 7 | 220 | 344 | 305000€ | 1386€ |
2021-12-14 | 10 | CHEM DE REPLAS | 6 | 138 | 850 | 200000€ | 1449€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 83 | 337 | 70000€ | 843€ |
2020-09-25 | 26 | SAINT ROCH | 2 | 96 | 6025 | 70000€ | 729€ |
2021-05-07 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 917 | 152000€ | 1810€ |
2022-05-18 | 1 | RUE SAINT ROCH | 4 | 95 | 67 | 70000€ | 737€ |
2022-07-11 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 23400€ | 244€ |
2020-08-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 75000€ | 781€ |
2020-03-20 | 2 | VILLAGE DE MONTESPAN | 5 | 146 | 314 | 160000€ | 1096€ |
2020-06-24 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 155 | 390 | 152000€ | 981€ |
2022-05-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 208 | 60000€ | 500€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 205 | 210 | 120000€ | 585€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 104 | 337 | 70000€ | 673€ |
2019-11-29 | 2 | CHEM DE LA MISSION | 6 | 132 | 825 | 155000€ | 1174€ |
2021-03-15 | 6 | RUE SAINT JEAN DE POINTIS | 6 | 188 | 80 | 99000€ | 527€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE SEPX | 2 | 63 | 0 | 95000€ | 1508€ |
2022-03-23 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 91000€ | 784€ |
2020-10-28 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 167000€ | 1440€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU GER | 6 | 90 | 330 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-21 | 2 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2021-06-08 | 37 | LE VILLAGE | 2 | 100 | 742 | 103000€ | 1030€ |
2021-06-05 | 7 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 160 | 695 | 185000€ | 1156€ |
2020-01-22 | 8 | RTE DE SEPX | 4 | 96 | 1104 | 178070€ | 1855€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU GER | 5 | 84 | 160 | 50000€ | 595€ |
2022-09-15 | 54 | GIMBERT | 4 | 54 | 375 | 150000€ | 2778€ |
2022-06-10 | 8 | IMP GERMANET | 4 | 108 | 1200 | 185000€ | 1713€ |
2022-08-23 | 1 | CHE CARREROT DE MOUTATO | 3 | 105 | 250 | 145400€ | 1385€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE LABARTHE | 3 | 78 | 750 | 154545€ | 1981€ |
2020-01-08 | 81 | LES ARTIGUES | 2 | 58 | 3450 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-23 | 6 | CHEM DES CANILOTS | 4 | 111 | 1294 | 140000€ | 1261€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 79 | 1688 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-26 | 19 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 95 | 1052 | 178000€ | 1874€ |
2020-09-17 | 8 | CHEM DU GUICHEREAU | 4 | 93 | 585 | 175800€ | 1890€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE SAINT GAUDENS | 5 | 132 | 500 | 189314€ | 1434€ |
2023-03-03 | 4 | RTE DE LAS CLOTTES | 5 | 102 | 1000 | 100000€ | 980€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA MOULAQUE | 2 | 55 | 630 | 55000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1710 | 180000€ | 1385€ |
2020-12-14 | 21 | CAP DE MAURENS D EN BAS | 1 | 36 | 680 | 30000€ | 833€ |
2020-12-01 | 2 | CHEM DE LA BARQUE | 2 | 74 | 1160 | 25000€ | 338€ |